Xây nhà trọn gói là một hình thức dịch vụ xây dựng mà chủ đầu tư sẽ giao khoán toàn bộ công việc xây dựng cho nhà thầu. Nhà thầu sẽ thực hiện tất cả các khâu từ thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô, thi công phần hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng.
Ưu điểm của xây nhà trọn gói
- Tiết kiệm thời gian và công sức cho chủ đầu tư: Chủ đầu tư không cần phải lo lắng về các vấn đề liên quan đến xây dựng, chỉ cần trao đổi ý tưởng với nhà thầu và bàn giao nhà sau khi hoàn thiện.
- Đảm bảo chất lượng công trình: Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm về chất lượng công trình từ thiết kế, thi công đến hoàn thiện.
- Giá cả hợp lý: Nhà thầu sẽ có báo giá chi tiết cho từng hạng mục công việc, giúp chủ đầu tư dễ dàng kiểm soát chi phí.
Nhược điểm của xây nhà trọn gói
- Chủ đầu tư sẽ mất đi quyền quyết định về một số vấn đề liên quan đến xây dựng.
- Khó đàm phán giá cả nếu chủ đầu tư có nhu cầu thay đổi thiết kế hoặc vật liệu.
Chi phí xây nhà trọn gói
Chi phí xây nhà trọn gói phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại hình công trình, diện tích xây dựng, vật liệu sử dụng, thời điểm xây dựng,...
Tại Việt Nam, hiện nay đơn giá xây nhà trọn gói dao động trong khoảng từ 5.000.000 - 7.000.000 VNĐ/m2. Để có được báo giá chính xác, chủ đầu tư cần cung cấp cho nhà thầu các thông tin về công trình như:
- Loại hình công trình: Nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4,...
- Diện tích xây dựng: Diện tích sàn, diện tích móng, diện tích mái,...
- Vật liệu sử dụng: Vật liệu xây dựng, vật liệu hoàn thiện, nội thất,...
- Thời điểm xây dựng: Xây dựng trong mùa khô hay mùa mưa,...
Lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói
Để lựa chọn được nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín, chủ đầu tư cần lưu ý các tiêu chí sau:
- Kinh nghiệm thi công: Nhà thầu có nhiều năm kinh nghiệm thi công sẽ đảm bảo chất lượng công trình.
- Đội ngũ nhân viên: Nhà thầu có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp sẽ đảm bảo tiến độ thi công.
- Chế độ bảo hành: Nhà thầu có chế độ bảo hành rõ ràng sẽ đảm bảo quyền lợi của chủ đầu tư.
Quy trình xây nhà trọn gói
Quy trình xây nhà trọn gói thường bao gồm các bước sau:
- Khảo sát, tư vấn: Nhà thầu sẽ đến khảo sát hiện trạng và tư vấn cho chủ đầu tư về các vấn đề liên quan đến xây dựng.
- Thiết kế: Nhà thầu sẽ thiết kế bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước,... theo yêu cầu của chủ đầu tư.
- Xin phép xây dựng: Nhà thầu sẽ giúp chủ đầu tư xin phép xây dựng tại cơ quan có thẩm quyền.
- Thi công phần thô: Nhà thầu sẽ tiến hành thi công phần thô của công trình như đào móng, xây tường, đổ bê tông,...
- Thi công phần hoàn thiện: Nhà thầu sẽ tiến hành thi công phần hoàn thiện của công trình như lát gạch, sơn tường, lắp đặt điện nước,...
- Bàn giao nhà: Nhà thầu sẽ bàn giao nhà cho chủ đầu tư sau khi hoàn thiện.
Trên đây là một số thông tin về xây nhà trọn gói. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình xây dựng nhà ở.
CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ XÂY DỰNG TOÀN THẮNG
Địa chỉ: 47 Đường C18 , Phường 12, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotline: 0903 303 898
Email: toanthangjsc2019@gmail.com
Website: toanthang.net
